Comprar ou vender um imóvel envolve inúmeros processos burocráticos, por isso, antes de entrar em uma negociação, é importante que você avalie se existem irregularidades sobre a propriedade. Escrituras, certidões e outros documentos são fundamentais para tornar o imóvel legível a negociações.
Há inúmeros motivos para você realizar a regularização de imóveis junto à prefeitura. Dentre os problemas decorrentes da falta de regularidade, além do pagamento de multas, o proprietário pode ficar impossibilitado de realizar qualquer negociação envolvendo o bem.
O imóvel também fica inelegível para casos de doação ou herança.
São alguns dos documentos necessários para a regularização imobiliária:
· Escritura do imóvel;
· Contrato de compra e venda;
· Matrícula devidamente atualizada;
· Certidão de regularização do Habite-se,
· Certidões negativas.
Porém, é importante se atualizar sobre outras burocracias do município de circunscrição de seu imóvel, questões envolvendo o registro de imóveis e burocracias cartorárias para ficar sempre em dia com as regularizações.
Se vai COMPRAR ou VENDER imóveis não deixe de consultar um advogado especialista em Direito Imobiliário para orientá-lo no contrato. Conte conosco caso se sinta a vontade. Nossos contatos:
(34) 99271-4018 (telefone e whatsapp)
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